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                                                        负债去年-公司有息负债规模1,121.21亿元

                                                        马云捐款保护湿地

                                                        公告顯示,2019年上半年集團營業收入為225.11億元,同比2018年上半年增長48.03%;歸屬於上市公司股東的凈利潤是14.4912億元,同比2018年上半年增長40.52%;基本每股收益為0.31元,同比增長24%。

                                                        8月1日晚間,陽光城(000671)集團股份有限公司發佈2019年半年度報告摘要。

                                                        銷售及結算方面,2019年上半年,公司全口徑銷售金額900.73億元,權益銷售金額(合併報表項目*權益比例+參股子公司項目*權益比例)577.12億元。房地產項目毛利率較去年年末增加1.28個百分點達26.93%,合併報表歸母凈利潤率比上年期期末提升1.1個百分點至6.44%,加權平均凈資產收益率較上年同期增加1.72個百分點至6.92%。 截至報告期末,公司賬面預收款項770.83億元,同比增長24.09%。

                                                        償債指標顯示,報告期內,公司有息負債規模1,121.21億元,其中短期有息債務規模341.61億元,佔有息負債比例較去年年末下降12.34個百分點至30.47%,非銀融資佔比較去年年末的52.57%下降至31.00%,負債結構持續優化。同時,公司在資產規模新增、優質土儲增加、而有息負債規模控中有降的前提條件下,有效降低資產負債率至83.58%,較2018年底減少0.85個百分點;降低有息資產負債率至38.84%,較2018年底減少近4個百分點;降低凈負債率至145.13%,較2018年底下降37.09個百分點,平均融資成本7.72%,比2018年年末優化22個基點。本報告期,公司進一步加強了現金流管理,平均回款率約80.50%,實現經營性凈現金流入86.98億元,繼續保持正值;期末賬面貨幣資金433.08億元,佔比總資產15.00%,實現全額覆蓋341.61億元的短期有息負債,現金流狀況持續改善。

                                                        其他財務指標顯示,2019年上半年資產負債率為83.58%,比2018年同期減少0.84%;EBATDA利息保障倍數是0.65,本報告期比上年同期增加25%。

                                                        土地投資方面,本報告期,陽光城集團共以權益對價272.75億元合計補充權益土地儲備約424.59萬平方米(預計權益貨值758.70億元),新增土儲權益比例80.61%。截至本報告期末,公司累計土地儲備總計4,396.35萬平方米(預計貨值5,466.78億元),其中一二線城市預計未來可售貨值佔比85.93%(土地儲備面積佔比76.20%),累計成本地價4,322.20元/平方米。根據公司2019年6月公告的銷售均價12,829元/平方米,地售比良好。

                                                        今日关键词:大兴机场运行良好