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以約-属屋苑近一年呎价新高

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中原地產副分區聯席董事黃雪飛透露,薄扶林碧瑤灣41座高層單位,實用面積2079方呎,採三房套間隔及工人套房,附有露台,單位享全海景,剛以4168萬元易手,實用呎價20048元。

瓏璽呎價32832元一年新高

何文田半山壹號亦錄買賣。中原地產高級區域聯席董事劉俊傑表示,該單位為二期富甲半山半山徑21號中層戶,實用面積1579方呎,屬四房雙套房間隔,另設工人套房,望園景,剛以3090萬元易手,實用呎價19569元。原業主持貨近10年,帳面獲利1009萬元或48%。

鄰近馬料水的大埔觀海崇庭,設有四幢洋房,市場消息指出,該項目一幢實用面積約4223方呎洋房,物業採五房五套間隔,連約3354呎大花園及約1508呎天台,剛以約1.8億元易手,實用呎價約42624元,兩項造價預料創區內屋苑式洋房新高。該洋房現由一間公司持有,於2010年以9600萬元買入,若成交屬實,持貨九年勁賺8400萬元,升值近九成。

同時,大埔比華利山別墅一期溫莎道雙號屋,實用面積1902方呎,消息指以2178萬元易手,呎價11451元,原業主持貨8年,帳面賺100萬元,惟扣除使費料微蝕數萬元。

記者林惠芳報道:中美重啟貿易磋商,利好樓市氣氛,市場大額成交轉旺,其中大埔觀海崇庭大屋以約1.8億元易手,呎價逾4.2萬元,兩價料創同區屋苑式洋房新高。

據悉,原業主持貨約5年,帳面獲利938萬元或29%。

另邊廂,瓏璽一座中層A室,實用面積1462方呎,屬四房間隔,望開揚海景,消息指出剛以約4800萬元易手,呎價32832元,屬屋苑近一年呎價新高。

大圍名家匯打破約兩個月來悶局。中原地產區域營業董事黎宗文表示,名家匯一座高層A室,實用面積2038方呎,採四房連雙套房間隔,連車位,剛以3920萬元易手,實用呎價19235元。據了解,原業主持貨4年,帳面獲利770萬元或24.4%。

圖:大埔觀海崇庭設有四幢洋房,物業均連私人花園泳池

今日关键词:海底巨型垃圾场