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GRAND-GRAND MONTARA及OMA OMA七一长假前后出击

证监会调查龚虹嘉

此外,屯門OMA OMA今日接力售賣,首度發售229伙,昨日下午五時截票,發展商共收逾800票,相對公開發售部分的193伙,超額逾3倍。永泰地產執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖指出,項目採用一人一票登記,對登記數字滿意。市場人士預料,美暫緩對華加徵新關稅,對樓市正面,有望刺激OMA OMA銷情。

帶挈會地半年吸金160億封王圖:GRAND MONTARA準買家迫爆售樓處

另新地(00016)屯門御半山Ⅱ昨第3輪推售38伙,市傳賣13伙,連日累售152伙,佔已推出發售伙數187伙逾81%,套現超過9.5億元。

至於GRAND MONTARA,陳永傑認為,該項目開價吸引且毗鄰港鐵站,售清應無難度,連同今日開賣的屯門新盤,料六月埋單一手成交可達1500宗。

會地常務董事黃光耀指出,項目昨分A及B兩組揀樓,早上A1組出席率高達80%,最大手一組港島家庭客,抽中頭籌及6號籌,共斥資7200萬元連掃6伙,料是集團歷來最大宗成交。他透露,該組買家原來的目標是購買10伙。市場消息稱,該大豪客是本地商家,是次入市毋須按揭,一次過付清樓價。他說,另有大手客連購3伙3房戶,涉資約3000萬元。

黃光耀補充,集團今年以來吸金已逾110億元,假如GRAND MONTARA全數504伙一件不留,料可套現48億元,上半年賣樓吸金額可達近160億元,售出單位伙數過千伙。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,GRAND MONTARA首輪開售用家比例料佔60%。市場關注中美貿易戰有新進展,近期一手主導大市,置業氣氛回暖,預期六月一手交投量約1600宗水平,二手約3600宗水平,下月成交量逐漸回穩,有望超逾4000宗水平。下半年樓市將呈價穩量跌格局,預期全年一手成交量約2萬宗水平。

六月新盤戰好戲在後頭,GRAND MONTARA及OMA OMA七一長假前後出擊。昨日率先披甲上陣的GRAND MONTARA,開賣前收7825票,意味15人爭一夥,全日戲肉在B組時段(散戶),人龍由電梯大堂排至地下,再延至廣東道。黃昏時段續有大批較後籌的準買家到場碰運氣,保守估計高峰期過千人。大手組別的A組時段,也一度出現人龍,儘管入場門檻較高,最少買2伙3房或1伙指定3房,場面不及B組震撼。

OMA OMA今接力售229伙

本地豪客7200萬掃6伙市場消息指出,A組有逾200個單位供選購,該組別中午12時前已完成揀樓,共沽出約82伙,餘貨直接撥落B組發售。

六月一手成交有望1500宗中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,中美元首昨在G20峰會會面,為市場帶來正面訊息,也對香港樓市起支持作用。美國財長姆努欽早前表示下半年或減息兩次,息口對港物業市場影響最直接,相信減息有利物業市場,估計下半年樓價將企穩向升,七月份發展商亦將把握檔期,積極推盤,加上新一季土地供應僅提供2500多伙私樓供應,在長期供不應求的情況下,樓價具強大支持,料七月份一手成交可達2000宗。

七一長假新盤大戰揭戰幔,打頭陣的會德豐地產旗下將軍澳日出康城GRAND MONTARA,昨日盡推504伙,吸引了大批人搶買,一日沽清。最大手一組客斥7200萬元掃入6伙,打破集團歷來最大宗成交。初步預計,該盤套現48億元,帶挈集團上半年賣逾千伙,吸金近160億元,料成為上半年吸金王。代理指出,中美元首在G20峰會會面,雙方同意重啟貿易談判,而美暫不對華加徵新關稅,絕對是提振香港經濟及樓市的強心針,料六月一手成交可達1500宗,七月可望進一步增至2000宗,升幅33%。

大公報記者 梁穎賢(文、圖)

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